Vender um im\u00f3vel pode parecer uma tarefa f\u00e1cil, afinal, quem n\u00e3o sonha em ter um lugar para chamar de lar? Mas na pr\u00e1tica, isso pode ser mais dif\u00edcil do que aparenta! Com diversos im\u00f3veis dispon\u00edveis para venda e loca\u00e7\u00e3o no mercado, \u00e9 preciso se destacar para ganhar a aten\u00e7\u00e3o do p\u00fablico e n\u00e3o apenas focar no valor de mercado do im\u00f3vel.<\/p>\n
Muitas pessoas, no intuito de conseguir vender, acabam colocando o valor abaixo do pre\u00e7o m\u00e9dio,\u00a0mas essa n\u00e3o \u00e9 a melhor solu\u00e7\u00e3o!<\/strong><\/p>\n Ent\u00e3o se voc\u00ea busca fechar neg\u00f3cio mais rapidamente, fique de olho, pois\u00a0vamos ensinar<\/strong>\u00a0alguns truques para chamar aten\u00e7\u00e3o do p\u00fablico e fazer com\u00a0que se interessem no seu im\u00f3vel!<\/strong><\/p>\n Com essas t\u00e9cnicas o tempo de venda ou loca\u00e7\u00e3o chegam a ser cerca de 50% mais r\u00e1pido, e a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pode chegar at\u00e9 15% do valor real (lembra que baixar o valor n\u00e3o \u00e9 solu\u00e7\u00e3o!?). Ent\u00e3o se liga s\u00f3!<\/p>\n O primeiro passo \u00e9 entender que a casa que \u00e9 confort\u00e1vel para voc\u00ea morar e viver, com seu estilo e suas coisas pessoais, \u00e9 diferente do im\u00f3vel que as pessoas est\u00e3o buscando para comprar. Tendo isso em vista, \u00e9 poss\u00edvel montar um cen\u00e1rio perfeito para que comprador se depare com um verdadeiro espet\u00e1culo, o que aumentar\u00e1 as chances da venda ser realizada.<\/p>\n Se voc\u00ea tem muitos m\u00f3veis na casa ou ent\u00e3o possui m\u00f3veis muito grandes, a dica \u00e9 trocar por menores. A id\u00e9ia aqui \u00e9 otimizar o espa\u00e7o e dar uma melhor no\u00e7\u00e3o de dimens\u00e3o para os compradores.<\/p>\n Evite m\u00f3veis que ocupam muito espa\u00e7o e que direcionam demais o caminho a ser percorrido dentro dos c\u00f4modos.<\/p>\n Tire de cena todos seus porta-retratos, imagens, p\u00f4steres, enfeites decorativos dos m\u00f3veis, im\u00e3s de geladeira e penduricalhos. Sempre opte por um ambiente mais clean se seu intuito \u00e9 fazer com que seus compradores se identifiquem com o local e imaginem seu novo lar.<\/p>\n Do contr\u00e1rio, eles podem sentir que est\u00e3o invadindo o espa\u00e7o de outra pessoa, al\u00e9m de dificultar que imaginem a casa personalizada do jeito deles.<\/p>\n A ilumina\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m tem bastante impacto nessa percep\u00e7\u00e3o. Uma sala muito escura ou com uma ilumina\u00e7\u00e3o muito branca n\u00e3o se destaca – principalmente quando voc\u00ea\u00a0for fazer as fotos do im\u00f3vel.<\/strong><\/p>\n Ent\u00e3o a dica \u00e9 trocar por uma ilumina\u00e7\u00e3o mais forte com luzes amareladas, que transmitem mais aconchego. Aposte em abajures e lumin\u00e1rias de piso em cantos, al\u00e9m de proporcionarem conforto, aumenta a sensa\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o.<\/p>\n Organize e guarde tudo aquilo que n\u00e3o agrega em nada na hora da foto ou da visita. Revistas, livros, brinquedos de crian\u00e7as, controle remoto, roupas etc. devem ser guardados fora das vistas.<\/p>\n Agora que voc\u00ea j\u00e1 aprendeu algumas dicas de home staging, que tal coloc\u00e1-las em pr\u00e1tica, tirar novas fotos e anunciar novamente seu im\u00f3vel com essas t\u00e9cnicas? A Vera Bernardes tem um espa\u00e7o especial para voc\u00ea anunciar seu im\u00f3vel e te ajudar a realizar o melhor neg\u00f3cio!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vender um im\u00f3vel pode parecer uma tarefa f\u00e1cil, afinal, quem n\u00e3o sonha em ter um lugar para chamar de lar? Mas na pr\u00e1tica, isso pode ser mais dif\u00edcil do que […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":87,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"class_list":["post-86","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas"],"yoast_head":"\nFa\u00e7a de seu im\u00f3vel uma vitrine<\/strong><\/h2>\n
1. Evite o excesso de m\u00f3veis<\/strong><\/h3>\n
2. Despersonalize sua casa<\/strong><\/h3>\n
3. Cuidado com a ilumina\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n
4. Organize a bagun\u00e7a<\/strong><\/h3>\n