O Parador 2447 está localizado num dos pontos mais exclusivos e valorizados da Zona Sul. O condomínio terá acesso pela avenida Coronel Marcos. O terreno com 17 milm² dá de fundos para a praia. Apenas uma área de preservação divide o condomínio do entardecer do Guaíba e suas diferentes cores que pintam o céu de quem vive próximo do pôr do sol.
O condomínio é um refúgio, uma reserva particular na parte mais tranquila da orla do
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