Refúgio Exclusivo no Morro do Osso: Ar Puro e Sustentabilidade
Viver com a sensação de estar na serra, sem sair de Porto Alegre. Esta propriedade única oferece uma atmosfera de total tranquilidade e ar puro em um dos pontos mais nobres da Zona Sul. Situada no Jardim Isabel, a cerca de 31 metros acima do nível do mar, a residência garante vista permanente para o Morro do Osso, excelente ventilação, luz solar do nascer ao pôr do sol nas quatro estações e fauna e flora incríveis.
A Residência Principal (175m²)
Construída com foco em solidez e conforto térmico, a casa possui estrutura de tijolos maciços, pé-direito alto e janelas duplas com telas mosquiteiras.
Configuração Interna: 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas amplas, copa/escritório, despensa e lavanderia funcional.
Culinária e Aquecimento: São duas cozinhas (uma delas reformada) e duas chaminés ? com esperas prontas para lareira e fogão a lenha.
Expansão: O projeto já conta com espera para um segundo pavimento, permitindo ampliar a área construída conforme sua necessidade e com vista para o Guaíba.
Infraestrutura e Autossustentabilidade
Um verdadeiro diferencial para quem busca autonomia e economia:
Energia Solar: Sistema homologado já em funcionamento.
Água Própria: Poço de pedra com aproximadamente 12m de profundidade e água potável.
Sistema de Água Quente: Instalado em toda a casa.
O Terreno e Edificações Auxiliares
São 1.584m² de área privativa cercada de verde, contando ainda com:
3 Varandas: Integração perfeita entre a casa e o jardim.
Chalé Misto (41m²): Espaço independente com quarto, sala, cozinha e banheiro ? ideal para hóspedes, escritório externo ou investimento via Airbnb.
Garagem Estilo Celeiro (26m²): Estética única e funcional.
Galpão de Armazenamento: Suporte para manutenção e ferramentas.
Localização e Oportunidade
Estrategicamente próxima a três ótimos colégios, à Orla de Ipanema e às principais facilidades da região, a propriedade une o silêncio da natureza com a conveniência urbana.
Diferencial Extra: Existe a possibilidade de aquisição do terreno adjacente, permitindo uma área privativa ainda maior, de 5.231 metros quadrados.
Agende sua visita e venha conhecer este paraíso particular na Zona Sul.
